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| その他サービスとしておりますが、付帯業務などではなく、むしろ弊社のメイン業務とも言えるもので、実際に売上の半分以上は共同仲介による報酬から頂戴しております。 弊社は、元々浜松市内で売買物件の客付を専門に行ってまいりました。市内の物件を預かった物元業者様との共同仲介（媒介）の実績が多く、地元不動産業者ならではの機動性を活かし、ネット広告掲載～物件案内・クロージング～調査・書類作成～各士業手配～決済銀行との調整など一連の段取りをスムーズにサポートすることが可能です。 特に、浜松市外の遠方の宅建業者様には、大変喜ばれております。弊社でも同じ事ではございますが、遠方の預かり物件の客付～重説・契約書の準備～決済段取りを総て自社で行う事は、交通費や日当などコストの意味でも賢い選択とは言えないのではないでしょうか？ |
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貴社の預かった浜松市内の物件の中で、弊社と共同仲介が可能な物件がございましたら物件資料を添付の上、メールでご連絡ください。 対象不動産に対するポータルサイト（スーモ・アットホーム）への広告掲載～現地案内・クロージング～重説・契約～決済段取りまで弊社が軸となって行うため、その分、貴社は他の案件に注力して頂く事が可能となります。 しかも、本来は売主側業者様で調査・作成が為される重要事項説明書や売買契約書（案）なども、共同仲介の場合限定で通常料金の半額（50％）で弊社が作成代行することも可能です。 （貴社独自で調査・作成するよりも交通費・日当・諸費用を勘案すれば、お安くなると確信します） さらに、不動産業者様が売主である物件をポータルサイト（スーモ・アットホーム）に弊社限定で広告掲載させて頂いた結果、弊社にて客付し成約に至った場合には、売主様からの支払手数料は頂きません（通常3％程度⇒不要※これは大きな経費削減に繋がるはずです）。 また、代表が合同事務所（土地家屋調査士・行政書士）での実務経験もあることから、決済までの過程で対象不動産に関する諸手続き（相続登記・登記名義人住所変更登記・適合証明・農地転用・現況測量・耐震基準適合証明書発行など）が必要である場合でも、市内の提携士業への的確な指揮が可能であり、決済に間に合う様にスムーズに手配を行います。 「共同仲介」・「専任広告」が可能な物件がございましたら、先ずはお気軽にご連絡ください。 |
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